Universal |  +357 26 020 857
Апарт-отель на 100 номеров и расширенной инфраструктурой в туристическом центре Пафоса
Universal Holiday Residences
RU / EN
Главный тренд
в гостиничном бизнесе
Все лоты этого объекта распроданы :(
но у нас в базе есть даже более интересные предложения!
Подобрать объекты
Скачать презентацию
6

7

8

9
1

2

3

4

5
3160 М² ВЫСОКОРЕНТАБЕЛЬНЫХ ПЛОЩАДЕЙ
100 апартаментов
Коктейль-бар
Лобби
Парк на крыше с видом на море
Детская зона
Коммунальный бассейн
Фитнес-клуб
Ресторан
Парковка на 150 машиномест
•

•

•

•

•

•
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ, МЕНЯЮЩИХ МИР
Растущий спрос на апарт-отели
Свободный рынок
Смена географии поездок из-за Covid-19
Время для новых решений
Опытная управляющая компания
Честные цены
•

•

•

•

•

•
ВРЕМЯ ИНВЕСТИЦИЙ, МЕНЯЮЩИХ МИР
Растущий спрос на апарт-отели
Свободный рынок
Смена географии поездок из-за Covid-19
Время для новых решений
Опытная управляющая компания
Честные цены
площадь участка
крытых площадей
80 студий и 20 односпальных апартаментов
16 – 18 месяцев
3900 М²
3160 М²
5 БЛОКОВ, 100 НОМЕРОВ
ИНФРАСТРУКТУРА
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА
· Ресторан

· Бар около бассейна

· Парк на крыше

· Тренажерный зал

· Детская зона

· Лобби
Дизайн проект апартаментов
Дизайн проект апартаментов
Тип
Место
Услуги
ЦА
География
Апарт-отель
Пафос, Universal
Краткосрочная и среднесрочная аренда апартаментов с сервисом отеля

Услуги ресторана и бара, тренажерный зал и терраса на крыше для проведения мероприятий
Семьи с детьми, молодежь, пожилые пары
Израиль, Норвегия, Финляндия, Германия, Россия, Украина
БИЗНЕС МОДЕЛЬ
Низкий
Средний
Высокий
Январь – март, ноябрь – декабрь
Апрель – май, октябрь
Июнь – сентябрь
СРЕДНЯЯ ЗАПОЛНЯЕМОСТЬ В ГОД
СТРУКТУРА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ
65%
Компания собственник + управляющая компания.
СЕЗОННЫЕ ПОСЕЩЕНИЯ
Определяем задачу
Как выгодно купить недвижимость онлайн
ЧЕКЛИСТ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ПМЖ
Какой тип недвижимости интересует, в каком регионе хотели бы жить, как близко к морю. Какой комфортный бюджет, нужна ли школа рядом, хотите ли открыть компанию и счет в банке, нужно ли получить ПМЖ, налоговое резидентство, надо ли перевезти семью, детей и родителей.

Подбираем проекты
В нашем портфеле есть несколько проектов под самые разные запросы. Мы знаем весь рынок, поэтому подберем для вас максимально подходящие варианты.
Покупаем онлайн
Оформляем и подаём документы
Запускаем и сопровождаем до конца весь процесс оформления права собственности. Подаём документы в миграционную службу для получения ПМЖ.
Встречаемся с юристами, проговариваем процесс перевода денег, собираем и подписываем пакет документов для заключения сделки.
Всё это можем сделать онлайн.
Получаем ПМЖ и переезжаем
Для вас и всех членов вашей семьи: родителей обоих супругов и всех детей. Собираем чемоданы, переезжаем на Кипр.
RENT 4 YOU
ELYSIA PARK HOSPITALITY
SUNNYSEEKER HOTELS
Сервис организации отдыха на Кипре, управляющая компания с 5 летним стажем. Специализируются на постановке бизнес систем для апарт-отелей.
Управляющая компания. 4 года успешно управляет апарт-отелем на 200 номеров в Пафосе. Готовое решение под ключ.
Управляющая компания. 8 лет на рынке. Фокусируется в области гостиничного менеджмента. Свои отели: Princess Beach Hotel и Mikes Kanarium City Hotel.
ВОЗМОЖНЫЕ ОПЕРАТОРЫ
OPTION #1
Подробный P&L
ПОКУПКА БЛОКА АПАРТАМЕНТОВ
Стоимость
Кол-во апартаментов
ROI
Капитализация актива
2,4 млн €
20 юнитов
10,38%
15%
OPTION #2
Стоимость
Кол-во апартаментов
12 млн €
100 юнитов
Подробный P&L
с управляющей
Управляющая компания
Размер инвестиций
20%
2,4 млн €
ДОЛИ
Инвестор
Размер инвестиций
80%
9,6 млн €
СОВМЕСТНОЕ ВЛАДЕНИЕ КОМПЛЕКСОМ
Средняя стоимость за день была посчитана с учетом средней стоимости в отелях
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ ПО АРЕНДЕ
Средняя стоимость за день была посчитана с учетом средней стоимости в отелях
ОРИЕНТИРОВОЧНЫЙ РАСЧЕТ ПО АРЕНДЕ
Дизайн проект лобби
Дизайн проект лобби
Получение ПМЖ для всей семьи через 2 месяца
01.
Налоговое резидентство Кипра
02.
Легкий выход из инвестиции через продажу бизнеса на недвижимости
03.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ ПРИ ИНВЕСТИЦИИ В АПАРТ-ОТЕЛЬ
Специальные условия режима COVID-19 для жителей Кипра
04.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ БОНУСЫ ПРИ ИНВЕСТИЦИИ В АПАРТ-ОТЕЛЬ
Получение ПМЖ для всей семьи через 2 месяца
01.
Налоговое резидентство Кипра
02.
Легкий выход из инвестиции через продажу бизнеса на недвижимости
03.
Специальные условия режима COVID-19 для жителей Кипра
04.
Операционный менеджер
Кипр сегодня привлекает внимание большинства мировых инвесторов.
Этому способствует географическое положение, юрисдикция европейского союза и выгодные
налоговые и финансовые условия.
SPM представляет вам коллекцию уникальных бизнес-решений на острове.
Мы предлагаем
работающие бизнес-модели
с высоким потенциалом
роста, а также
с профессиональным сопровождением.
spm.estate
ИВАН МЕТЕЛЯ
Определение задачи
Выбор проекта
Презентация возможностей проекта
Онлайн-встреча с юристом и застройщиком
Процесс онлайн-покупки
Процесс оформления права собственности и подача документов в миграционную службу
Подача на ПМЖ
Получение ПМЖ для всех членов семьи
КАК МЫ РАБОТАЕМ
+357 96 787 657
+357 26 020 857
[email protected]
spm.estate
SPM. Smart Real Estate Solution.
© 2021
Договориться о встрече
ДО ВСТРЕЧИ НА СДЕЛКЕ!